L' ATYPIQUE PROVENÇALE - Villa T4 de 124m2 - Terrain 1100m2 + Piscine - 13013

  • 3 chambres
  • -
  • 124 m²
  • -
  • 615 000 € - Ref : 2454
Vente Maison Marseille 13ème
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L' ATYPIQUE PROVENÇALE - Villa T4 de 124m2 - Terrain 1100m2 + Piscine - 13013

615 000 €

Llinares immobilier vous propose : L'ATYPIQUE PROVENÇALE, une belle maison individuelle T4 de 124m2 dotée d'un terrain de 1100m2 avec piscine située entre Plan de Cuques et Château Gombert. À fort caractère et totalement atypique, ensoleillée du matin au soir, venez profiter de sa vue dégagée sur la jolie piscine entourée de verdure. Le séjour avec son poêle à bois saura réunir famille et amis les soirs d'hiver. Cette villa aux allures de Provence est composée de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, découvrez un beau séjour de 49m2 ainsi qu'une cuisine indépendante donnant accès au jardin avec un espace buanderie à l'arrière de la cuisine. La chambre parentale avec dressing et sa belle salle de bain complètent ce niveau. A l'étage, deux chambres se partagent la salle d'eau. Un garage fermé et différentes places rendent le stationnement facile. Une dépendance de 15m2 servira selon vos besoins. Venez vous ressourcer et vous "évader" dans cet agréable lieu rempli de bonheur et de zénitude !

Contact DL/Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78
Attestation collaborateur : ADC13102023000001486
RCP : 7953190/S17475856

- Bien non soumis au régime de la copropriété
- Taxe foncière : 3400€/an
- Honoraires inclus de 4% à la charge acquéreur
- Classe énergie C et classe climat C
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1330 € et 1860€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa T4 de 124 m2 - Terrain 1100m2 + Piscine - 13013
Chateau Gombert/Plan de cuques

Vente Maison Marseille 13ème
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INFORMATIONS

  • Proximité

  • Prestations

  • Surfaces

  • DPE

  • 1 Séjour 49 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de bains 9 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Dressing 5 m²
  • 1 Dressing 5 m²
  • 1 Buanderie 7 m²
  • 1 Dépendance 15 m²
  • 1 Garage 26 m²
  • 1 Local technique 3 m²
  • 1 Terrain 1100 m²
  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Médecin
  • Mer
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Centre ville
  • École secondaire
  • Hôpital/clinique
  • Parc
  • Taxi
  • Université
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Interphone
    consommation164kWhEP/m².anémissions27kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
    27kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
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