LA PRÉCIEUSE - Villa T3 de 110m² - Piscine - Local de rangement - Terrain de 300m² - 13360 ROQUEVAIRE

Llinares immobilier vous propose LA PRECIEUSE, une villa T3 de 110m2 de plain-pied où luxe et confort se rencontrent pour créer un cadre de vie exceptionnel. Idéalement située au bout d'une impasse au calme et proche des commodités accessibles à pied, cette propriété offre des prestations haut de gamme et est entièrement meublée avec du mobilier de designer. Dès votre entrée, vous serez sous le charme de la grande cuisine ouverte conviviale avec son îlot central permettant de cuisiner devant les convives et s'intégrant parfaitement dans la spacieuse pièce de vie baignée de lumière. Coté nuit, une suite parentale avec dressing et une chambre se partagent une très belle salle d'eau au design moderne avec un meuble double vasque. Les baies vitrées à galandage du séjour et de la suite parentale s'ouvrent sur la terrasse donnant sur la piscine et le jardin parfaitement entretenu. Un local de rangement vient compléter le bien. Cette villa représente l'alliance parfaite entre élégance et fonctionnalité avec des finitions de haute qualité et un aménagement optimisé pour un confort de vie inégalé.

Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37
Attestation collaborateur ADC13102023000002196
RCP 7953190/S17671119

- Bien non soumis au régime de la copropriété
- Taxe foncière: 1074€/an
- Honoraires inclus de 2,5% à la charge du vendeur
- Classe énergie B et classe climat A
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 720€ et 1040€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est
exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr

Villa à vendre T3 de 110m2 - Piscine - Local de rangement - Terrain de 300m² - 13360 ROQUEVAIRE