Notre savoir-faire
Llinares Immobilier est l'une des rares agences immobilieres a disposer d'un département VFA structuré. Promoteurs et acquéreurs nous font confiance pour sélectionner, commercialiser et accompagner chaque programme avec rigueur.
Découvrir les projets
Programme en cours
Livraison T1 2027
Votre programme ici
Promoteur ? Confiez-nous la commercialisation de votre VFA à Marseille.
Nous contacterVous ne trouvez pas votre programme ?
Parlez-nous de votre projetPourquoi choisir la VFA avec Llinares
Votre projet étape par étape
Étape 1
Définition de votre projet
Rencontre avec votre conseiller Llinares pour définir budget, critères, fiscalité et type de bien. Cette étape fondamentale permet de cibler les programmes les mieux adaptés à votre situation personnelle.
Étape 2
Sélection du programme
Présentation des programmes sélectionnés : plans, surfaces, prestations, localisation, prix, calendrier de livraison. Visite terrain pour visualiser l'environnement et valider votre choix.
Étape 3
Contrat de réservation
Signature du CCRV et versement du dépôt de garantie. Notre équipe vérifie chaque clause. Délai de rétractation de 10 jours garanti. Votre futur bien est sécurisé.
Étape 4
Acte authentique & appels de fonds
Signature chez le notaire de l'acte VEFA. Les appels de fonds suivent l'avancement réel des travaux selon un calendrier réglementé. Nous vous informons à chaque étape clé.
Étape 5
Livraison & remise des clés
Notre conseiller vous accompagne lors de la visite de livraison, constate les réserves et s'assure que le bien est conforme à ce qui a été promis. Bienvenue chez vous.
Les avantages du neuf
Frais de notaire réduits
2–3 % contre 7–8 % dans l'ancien. Une économie immédiate et significative dès l'acquisition.
Garanties légales totales
GFA, décennale, biennale, parfait achèvement — vous êtes protégé à chaque instant par un cadre légal solide.
Performances RE2020
Logements économes, confortables été comme hiver, et mieux valorisés sur le marché de la revente.
Personnalisation possible
Finitions, revêtements, agencement — un bien à votre image, livré neuf et sans travaux à prévoir.
Pour les acquéreurs
Acheter sur plan demande confiance et expertise. Chez Llinares, nous vous accompagnons à chaque étape avec transparence et rigueur pour que votre investissement soit une réussite totale.
Sécurité juridique garantie
Vérification de chaque clause contractuelle, contrôle de toutes les garanties légales avant signature.
Conseiller dédié & disponible
Un seul interlocuteur joignable du premier rendez-vous jusqu'à la livraison. Votre dossier suivi dans ses moindres détails.
Suivi proactif des appels de fonds
Vous êtes informé à chaque appel de fonds, en lien avec l'avancement réel du chantier.
Our reputation
Llinares is one of the few Marseille agencies with a structured off-plan property department, featuring teams specifically trained in the legal, financial, and technical aspects of off-plan sales.
“With Llinares, we purchased our off-plan apartment with complete peace of mind. Their team supported us every step of the way, from the reservation contract to final delivery.”
— Sophie & Marc R., off-plan buyers 2024
Frequently asked questions
5 questions · Off-plan property & new-build investment
Off-plan property purchase is a contract through which the buyer acquires a property that has not yet been built. Unlike existing property, you benefit from reduced notary fees (2–3%), strict legal guarantees, and a fully customizable brand-new home delivered without renovation work. Payments are made progressively according to the construction progress.
The Completion Guarantee ensures the project will be completed even if the developer defaults. In addition, buyers benefit from the perfect completion guarantee (1 year), the two-year equipment warranty, and the ten-year structural warranty. These protections make off-plan property one of the safest real estate investments available.
Payments are made through progressive fund releases linked to construction milestones: 35% upon completion of foundations, 70% when the building is weatherproof, 95% upon completion, and 100% upon delivery. This regulated system protects the buyer by limiting financial risk at every stage of construction.
Yes. The bank releases funds progressively according to the payment schedule. During construction, only interim interest payments are due. Our advisors can connect you with banking partners specialized in financing new developments to optimize your financial structure.
The Completion Guarantee covers the financing required to complete the development. At Llinares, we only list developments backed by strong bank-issued completion guarantees — this is a non-negotiable criterion in our selection process. Your investment remains protected in every scenario.
Buyer, developer, or investor — our teams are available to support you at every stage of your off-plan project in Marseille.
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
