LE CHIC A LA FRANÇAISE - Appartement Duplex T3 de 105m² habitable + Terrasse + Parking - 13007

LLinares immobilier vous propose : LE CHIC À LA FRANÇAISE, un appartement en duplex T3 de 105m2 habitable, un bien d'exception de par sa situation, ses luxueuses prestations et sa vue féerique face à la mer. Cette splendide bastide de caractère du XIXème en position dominante sur le Vallon de l'Oriol accueille ce bien de deux niveaux. Quel plaisir de découvrir le superbe salon élégant avec son jeu de matériaux nobles (parquet bois, plaquage noyer, marbre beige, zelliges, baies vitrées toute hauteur) et son élégante cuisine moderne. L'étage est composé d'une large suite (avec salle de bains et dressing) et d'une deuxième chambre possédant une salle d'eau. Une buanderie et des wc complètent cet étage. L'extérieur vous permet de profiter d'une terrasse panoramique de 37m² très ensoleillée faisant face à la mer et aux rochers du Roucas Blanc. Vous apprécierez la vue exceptionnelle depuis chaque pièce. Une place de parking est incluse dans le prix. Ne manquez pas cette superbe opportunité dans le secteur recherché du 7ème !...

Contact : Cyrille Roulland 06 98 00 85 82
N°CPI13102015000001343
RCP BERCP100074

- Copropriété : 6 lots
- Charges annuelles estimées : 1020 € (85€/mois : portail, assurance, électricité).
- Pas de procédure en cours
- Taxe foncière : 2776€/an
- Honoraires inclus de 3 % à la charge du vendeur
- Classe énergie B et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 460€ et 700€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Duplex T3 de 105m2 + Terrasse 37m2 - 13007