L'AIXOIS - Appartement T2 de 42 m2 + Terrasse et Parking - 13090 Aix-en-Provence

818 € / Mois (Charges comprises)

Llinares Immobilier vous propose : L'AIXOIS est un appartement T2 de 42m2 doté d'une spacieuse et agréable terrasse pour vos repas en famille ou entre amis situé à proximité du centre ville d'Aix-en-Provence. Vous apprécierez son ensoleillement depuis la pièce à vivre. La partie jour se compose d'un lumineux salon/séjour donnant sur la terrasse et d'une jolie cuisine semi équipée. Coté nuit, bénéficiez d'une très belle chambre avec une spacieuse salle d'eau.Une place de parking à 100€ par mois viendra compléter ce bien. Idéalement situé, proche de toutes commodités, des écoles, transports en commun et principaux axes routiers, cet appartement ne restera pas longtemps sur le marché !
Ce bien est en défiscalisation PINEL.

Contact Alexandre MORELLI : 06 98 79 06 71
Attestation collaborateur ADC13102022000000512
RCP 62215714

Informations LOI ALUR :
- Charges : 130€ (eau froide, eau chaude, chauffage collectif, ascenseur, entretien des parties communes)
- Honoraires locataire : 546€ TTC
- Dont honoraires état des lieux : 126€
- Dépôt de garantie : 688€
- Surface (arrondie) : 42m²

Classe énergie C et classe climat C
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021,2022,2023 entre 470€ et 695€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriétaires à Marseille, Llinares Immobilier, professionnel de la gestion locative, vous garantit un service fiable et personnalisé.