La propriété Réf. G-0601
Llinares Gestion vous propose La Parenthèse, un agréable studio de type 1 meublé de plus de 30 m², situé avenue de la Capelette, dans le 10ᵉ arrondissement de Marseille.
Lumineux, moderne et bien optimisé, il se compose d’une pièce principale avec canapé-lit dépliable, d’une cuisine entièrement aménagée, ainsi que d’une salle de bains avec lave-linge.
Clé en main et meublé avec goût, ce studio offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un professionnel de santé.
À seulement 5 minutes en bus de l’Hôpital de la Timone, un bien prêt à vivre, parfait pour s’installer rapidement à Marseille.
Contact Aude Mazzei : 06 68 82 64 17
Attestation collaborateur ADC13102025000001462
RCP AU588640
Informations LOI ALUR :
- Charges 60€/mois (eau froide, entretien des communs, Ascenseur, taxe d'enlèvement des ordures ménagères)
- Honoraires locataire : 428.22 € TTC
- Dépôt de garantie : 1200 €
- Surface (arrondie) :32 m²
- Classe énergie C et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 550€ et 790€ par an.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à Louer 13010 - T1 de 32m2 - 13010 Capelette
Propriétaires à Marseille, Llinares Immobilier, professionnel de la gestion locative, vous garantit un service fiable et personnalisé.
Aude MAZZEI
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Environnement
Diagnostic de performance énergétique : D
Émission de gaz à effet de serre : D
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