La propriété Réf. G-0605
Llinares Gestion vous présente : LE JARDIN DE LA VALENTINE, un agréable appartement T3 de 60 m² situé en rez-de-chaussée, au cœur du secteur recherché de La Valentine.
Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, donnant directement accès à un jardin privatif. L’espace nuit offre deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé.
Entièrement climatisé, cet appartement allie confort et fonctionnalité. Une place de parking privative vient compléter ce bien.
Idéalement situé à proximité des commerces, transports, écoles et axes routiers, ce T3 offre un cadre de vie pratique et agréable dans un environnement recherché.
Contact Aude Mazzei : 06 68 82 64 17
Attestation collaborateur ADC13102025000001462
RCP AU588640
Informations LOI ALUR :
- Charges 45€/mois (eau froide, entretien des communs, Ascenseur, taxe d'enlèvement des ordures ménagères)
- Honoraires locataire : 785.2 € TTC
- Dépôt de garantie : 980 €
- Surface (arrondie) :60 m²
- Classe énergie C et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 470€ et 700€ par an.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à Louer - T3 de 60m2- Terrasse - Parking - La valentine 13011
LLINARES GESTION, un cabinet spécialisé en gestion locative, administration de biens et location immobilière à Marseille et dans les Bouches-du-Rhône.
Aude MAZZEI
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Environnement
Diagnostic de performance énergétique : C
Émission de gaz à effet de serre : A
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