La propriété Réf. T-0159
Llinares Gestion vous propose : LE JARDIN SECRET, un appartement T3 de 78 m² situé en rez-de-jardin, à proximité du quartier recherché de La Valentine.
Il se compose d’une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m² avec séjour lumineux et cuisine ouverte aménagée et équipée, bénéficiant d’un accès direct aux terrasses et au jardin.
L’espace nuit comprend deux chambres, dont une donnant sur la terrasse, un grand dressing de 7 m², une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi que des toilettes indépendantes.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré et de plusieurs espaces terrasse, parfaits pour les beaux jours.
Deux places de parking complètent ce bien, disponible immédiatement, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers.
Contact DL/Aude Mazzei : 06 68 82 64 17
Attestation collaborateur ADC13102025000001462
RCP AU588640
Informations LOI ALUR :
- Charges 50€/mois (Eau froide)
- Honoraires locataire : 1015,95€ TTC
- Dépôt de garantie : 1400 €
- Surface (arrondie) 78 m²
- Classe énergie B et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 780 € et 1 120 € par an par an.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Propriétaires à Marseille, Llinares Immobilier, professionnel de la gestion locative, vous garantit un service fiable et personnalisé.
Aude MAZZEI
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Environnement
Diagnostic de performance énergétique : B
Émission de gaz à effet de serre : A
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