LES ACCATES - T3 Meublé de 54 m2 - 13011

La propriété Réf. G-0569

Llinares Gestion vous propose : LES ACCATES, Situé dans le très recherché 11ème arrondissement de Marseille, découvrez ce magnifique appartement T3 meublé de 54 m² offrant de très belles prestations au sein d’une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue. Cet appartement lumineux et entièrement meublé se compose d’un agréable séjour moderne et convivial, d’une cuisine équipée avec des matériaux de qualité, de deux belles chambres confortables ainsi que d’une salle de bain contemporaine. Le logement bénéficie d’un agencement optimisé et d’une décoration soignée pour un confort de vie immédiat. Vous apprécierez également la climatisation, idéale pour profiter pleinement des périodes estivales, ainsi qu’une belle terrasse permettant de partager des repas en extérieur ou des moments de détente au calme. Une place de parking privative est incluse dans la résidence sécurisée avec accès contrôlé pour davantage de confort et de tranquillité. À proximité des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers, ce bien rare allie modernité, sécurité et praticité dans un environnement agréable. Disponible Immédiatement !

Contact Alexandre MORELLI : 06 98 79 06 71
Attestation collaborateur ADC1310202200000051
RCP 62834763

Informations LOI ALUR :
- Charges 60€/mois : eau froide, parties communes,)
- Honoraires locataire : 540,4 €TTC
- Dont honoraires état des lieux : 162,12€TTC
- Dépôt de garantie : 2580 €
- Surface (arrondie) : 54m²

- Classe énergie C et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021,2022,2023 entre 630€ et 890€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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