La propriété Réf. G-0093
LE COSY est un bel appartement T3/4 de 75m2 totalement rénové situé au calme, au sein d'une copropriété sécurisée et arborée entre les hauteurs de la Fourragère et de Beaumont. Idéalement placé, il est à proximité de toutes les commodités, L2, métro, ainsi que des commerces et des écoles. Profitant d’une double exposition Sud/Est, il se compose d’un hall d’entrée avec dressing, d'un spacieux séjour, d'une salle à manger pouvant faire office d'une troisième chambre, et d'une cuisine ouverte toute équipée donnant sur une loggia/buanderie. La partie nuit propose trois jolies chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Vous apprécierez la qualité des matériaux, ses volumes, la luminosité et la vue dégagée depuis chaque fenêtre. Le stationnement est facilité car vous avez accès au parking de la copropriété réservé aux résidents. Une cave complète ce bien. À saisir d’urgence !
Contact Alexandre MORELLI : 06 98 79 06 71
Attestation collaborateur ADC13102022000000512
RCP 62215714
- Charges : 135€ (chauffage, eau froide, espaces verts, portail électrique, entretien des espaces verts, parties communes)
- Honoraires locataire : 975€ TTC
- Dont honoraires état des lieux : 225€ TTC
- Dépôt de garantie : 1 115€
- Surface (arrondie) : 75m²
Classe énergie C et classe climat C
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 entre 810€ et 1140€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Propriétaires à Marseille, Llinares Immobilier, professionnel de la gestion locative, vous garantit un service fiable et personnalisé.
Alexandre MORELLI
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Environnement
Diagnostic de performance énergétique : C
Émission de gaz à effet de serre : C
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