LE REFUGE MARSEILLAIS - Appartement Meublé T2

La propriété Réf. G-0611

Llinares Gestion vous propose : LE REFUGE MARSEILLAIS, Idéalement situé dans le 2ᵉ arrondissement de Marseille, au cœur d'un quartier emblématique alliant authenticité, dynamisme et proximité des principaux centres d'intérêt, ce charmant appartement T2 meublé de 26 m² vous séduira par son confort et son emplacement privilégié.

Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée, d'une chambre indépendante, d'une salle de bain moderne avec douche et de nombreux espaces de rangement. La climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année.

Son principal atout est sa belle terrasse exposée plein soleil, véritable espace de vie supplémentaire, idéale pour profiter des beaux jours, prendre ses repas en extérieur ou simplement se détendre.

À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et des principaux sites emblématiques de Marseille, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.

Fonctionnel, entièrement meublé et prêt à vivre, ce T2 conviendra parfaitement à une personne seule, un couple ou un professionnel recherchant un logement confortable dans un secteur recherché de Marseille.

Contact AC/Alexandre MORELLI : 06 98 79 06 71
Attestation collaborateur ADC1310202200000051
RCP 62834763

Informations LOI ALUR :
- Charges 33€/mois (Eau froide, entretien des parties communes)
Dont TEOM : 14€/mois
Honoraires locataire : 333,84€ TTC
Dépôt de garantie : 1696€
Surface (arrondie) : 26m²

Classe énergie E et classe climat C
•⁠ ⁠Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021,2022,2023 entre 820€ et 1170€
•⁠ ⁠Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Llinares Gestion , le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité.