La propriété Réf. G-0433

Llinares immobilier vous propose : "LA CACHETTE", dans le fond d'une cour, une maisonnette de T2 de 23m2 entièrement refait à neuf, meublé, dans le secteur prisé du 4e arrondissement de Marseille. Cette petite maison vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son agencement optimisé. Elle se compose d'un séjour donnant cuisine ouverte équipée, une chambre et une salle d'eau. Chauffage individuel électrique par climatisation réversible. A visiter de toute urgence !

Contact Ingrid WETZEL 06 48 14 25 86
Attestation collaborateur ADC : 13102025000001421
RC n° 0000022345013204

Informations LOI ALUR :
- Charges : 20€ (eau froide, assurance immeuble)
- Honoraires locataire : 295,10€ TTC
- Dont honoraires état des lieux : 68,10€ TTC
- Dépôt de garantie : 1 260€
- Surface (arrondie) : 23m²
- Classe énergie E et classe climat B
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 690€ et 1000€ (Chauffage, eau sanitaire)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Llinares Immobilier, le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité.