LE PETIT MARSEILLAIS - T3 meublé de 58m2 - 13

La propriété Réf. G-0564

Llinares Gestion vous propose : LE PETIT MARSEILLAIS, un appartement T3 meublé de 58 m² situé dans le 5ᵉ arrondissement de Marseille, un secteur apprécié pour son ambiance de quartier, sa proximité avec les commerces, les transports en commun, les écoles et les principaux services du quotidien. Idéalement situé, ce logement offre un cadre de vie pratique et agréable à quelques minutes du centre-ville. L'appartement se compose d'un séjour lumineux et convivial, aménagé avec un mobilier fonctionnel et confortable, d'une cuisine entièrement équipée permettant de répondre à tous les besoins du quotidien, de deux chambres agréables offrant de beaux espaces de rangement, ainsi que d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées. Entièrement meublé et prêt à vivre, ce bien a été pensé pour offrir un maximum de confort à ses occupants. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré tout en bénéficiant d'espaces de vie accueillants et bien organisés. Ce logement conviendra parfaitement à un couple, une petite famille, souhaitant s'installer dans un quartier dynamique et bien desservi. Disponible à partir du 1 er Aout !


Contact Alexandre MORELLI : 06 98 79 06 71
Attestation collaborateur ADC1310202200000051
RCP 62834763

Informations LOI ALUR :
- Charges : 55€ (eau froide, partie commune)
- TOEM : 25€ / mois
- Honoraires locataire : 580,7 €TTC
- Dont honoraires état des lieux : 174,21€
- Dépôt de garantie : 2340€
- Surface (arrondie) : 58 m²

- Classe énergie B et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021, 2022,2023 entre 500€ et 740€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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