LE PARADIS - Duplex T4 meublé de 87 m² - Marseille 13006
Llinares Gestion vous présente Le Paradis, un duplex T4 meublé de 87 m², situé au 3ᵉ étage d’un immeuble marseillais au charme typique, sur la très recherchée rue Paradis. L’appartement se compose comme suit : Au niveau inférieur, une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. À l’étage, une troisième chambre complète l’ensemble. Le bien bénéficie de belles hauteurs sous plafond, du double vitrage et d’une climatisation intégrale, offrant un confort optimal en toutes saisons. Un duplex élégant, fonctionnel et rare à la location, disponible immédiatement.
Contact Aude Mazzei : 06 68 82 64 17
Attestation collaborateur ADC13102025000001462
RCP AU588640
Information LOI ALUR:
- charges : 20€ (Eau, électricité des communs)
- Honoraires locataire: 1131 €
- Dépôt de garantie : 3200 €
- Surface (arrondie): 87 m2
- Classe énergie D et classe climat D
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 entre 1 590 € et 2 220 € par an.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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