La propriété Réf. G-0502
Llinares Gestion vous présente à la location : L’ESSENTIEL.
Situé dans le quartier recherché de Saint-Giniez, au cœur du 8ᵉ arrondissement de Marseille, cet appartement T2 meublé d’environ 35 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux.
L’appartement se distingue par son atmosphère douce, ses lignes épurées et son agencement harmonieux. La pièce de vie accueille une cuisine aménagée, à la fois discrète et fonctionnelle.
L’espace nuit prolonge cette ambiance apaisante et intime, idéal pour un quotidien confortable.
Une terrasse vient compléter ce bien, offrant un véritable espace extérieur à apprécier au quotidien.
Un appartement soigné, agréable et idéalement situé, à découvrir rapidement.
Contact Aude Mazzei : 06 68 82 64 17
Attestation collaborateur ADC13102025000001462
RCP AU588640
Informations LOI ALUR :
- Procédures en cours : NC
- Charges: 45€ / mois
- Honoraires locataire : 449.15€ TTC
- Dépôt de garantie : 1690 €
- Surface (arrondie) : 35m²
Classe énergie D et classe climat B
• Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021,2022,2023 entre 700€ et 1000€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Llinares gestion , le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité.
Aude MAZZEI
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Environnement
Diagnostic de performance énergétique : D
Émission de gaz à effet de serre : B
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