La propriété Réf. G-0469
LLinares Immobilier vous présente : L'IDÉAL, un somptueux appartement traversant non meublé T3/4 de 115m2 avec double terrasse situé rue Paradis dans un bel immeuble avec ascenseur. Entièrement rénové avec goût, il vous séduira grâce à ses volumes, son agencement, son parquet à bâtons rompus et sa luminosité. Dès votre arrivée vous serez séduits par le vaste salon et sa cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur une terrasse. Le côté nuit se compose d'une première chambre avec rangement et salle de douche indépendante, d'une magnifique suite parentale avec un dressing sur mesure et d'une salle d'eau moderne, le tout donnant sur une deuxième terrasse au calme absolu avec vue dégagée. Une cave complète ce bien. Un box fermé au sous-sol accompagne ce bien. Idéalement situé dans le Carré d'Or, proche de toutes commodités, restaurants, écoles, transports en commun et grands axes autoroutiers.
Disponible à partir de Janvier !
Contact Alexandre MORELLI : 06 98 79 06 71
Attestation collaborateur ADC1310202200000051
RCP 62834763
Informations LOI ALUR :
- Charges : 270€ (eau froide, eau chaude, ascenseur, parties communes, chauffage.)
- Honoraires locataire : 920€ TTC
- Dont honoraires état des lieux : 345€ TTC
- Dépôt de garantie : 2220€
- Surface (arrondie) : 115m²
- Classe énergie C et classe climat C
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1221€ et 1740€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Propriétaires à Marseille, Llinares Immobilier, professionnel de la gestion locative, vous garantit un service fiable et personnalisé.
Alexandre MORELLI
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Environnement
Diagnostic de performance énergétique : C
Émission de gaz à effet de serre : C
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