La propriété Réf. G-0488
Llinares gestion vous propose : LE MERMOZ, situé en plein cœur du très prisé Carré d’Or de Marseille, ce studio meublé de 37m² offre un cadre de vie idéal alliant confort, fonctionnalité et emplacement d’exception. À proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles, restaurants et toutes les commodités du centre-ville, il bénéficie d’un environnement recherché et dynamique.
Le bien se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, soigneusement aménagée avec un espace nuit distinct. La cuisine entièrement équipée s’intègre harmonieusement au logement et dispose de tout le nécessaire pour un usage quotidien. La salle d’eau moderne, bien agencée, complète ce bien.Entièrement meublé avec goût, le studio est prêt à être occupé immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. Il conviendra parfaitement à un étudiant, un jeune couple actif. Une cave complétera ce bien. N'hésitez plus !
Contact Aude MAZZEI 06 68 82 64 17
Attestation collaborateur ADC1310202200000051
RCP 62834763
Informations LOI ALUR :
- Charges 65€/mois : eau froide, parties communes, ascenseur
- TOEM : 21€
- Honoraires locataire : 370€TTC
- Dont honoraires état des lieux : 111€TTC
- Dépôt de garantie : 1450€
- Surface (arrondie) : 37m²
- Classe énergie D et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 entre 470€ et 680€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Aude MAZZEI
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Environnement
Diagnostic de performance énergétique : D
Émission de gaz à effet de serre : A
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