La propriété Réf. G-0071
LE PANORAMA est un appartement T2 meublé de 45 m2 en duplex situé dans un prestigieux complexe immobilier neuf du 8ème arrondissement. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine toute équipée, le tout donnant accès à un joli petit balcon au calme et sans vis-à-vis. A l'étage, le côté nuit dispose d'une chambre spacieuse avec sa salle d'eau attenante et un WC indépendant. Le clou du spectacle se situe au 7ème et dernier étage de l'immeuble sur lequel se trouve un rooftop avec piscine à destination des résidents uniquement.
Un emplacement de stationnement en sous-sol fermé est proposé en sus pour 100€ par mois. Proche de toutes commodités, écoles, transports en commun et principaux axes routiers, ce petit bijou en charmera plus d'un !
Contact Alexandre MORELLI : 06 98 79 06 71
Attestation collaborateur ADC1310202200000051
RCP 62834763
Informations LOI ALUR :
- Charges : 100€ (eau chaude, eau froide, entretien des parties communes, ascenseur, piscine)
- Honoraires locataire : 585€ TTC
- Dont honoraires état des lieux : 135€
- Dépôt de garantie : 2 100 €
- Surface (arrondie) : 45 m²
Classe énergie A et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 entre 240€ et 330€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Llinares Immobilier, le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité.
Alexandre MORELLI
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Environnement
Diagnostic de performance énergétique : A
Émission de gaz à effet de serre : A
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