LE PLAZZA - Appartement T3 de 57m2 Terrasse Garage 13008 Le Rouet
Llinares immobilier vous propose : LE PLAZZA, situé au 8e étage avec ascenseur, ce bel appartement de type 3 vous séduira par sa luminosité, son calme absolu et sa vue dégagée sur un parc arboré et une rue piétonne. Entièrement meublé avec goût et climatisé, il se compose d’une entrée, d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres confortables avec rangements, d’une salle de bains, de toilettes séparées et de nombreux placards. Une terrasse accessible depuis le séjour permet de profiter pleinement d’un extérieur sans vis-à-vis. L’appartement est en excellent état et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Un garage en supplément en sous-sol complète ce bien. Résidence sécurisée, à proximité immédiate des commerces, transports et accès autoroutiers. Disponible septembre 2025.
Contact Anais MALSERT : 06.80.98.92.47
Attestation collaborateur : ADC13102025000000332
RCP : VD 7.000.002/004780/ACI22429
Informations LOI ALUR :
- Charges : 100€/ mois
- Honoraires locataire : 570,20€
- Honoraire état des lieux : 171,09€
- Dépôt de garantie : 2300€
- Surface (arrondie) : 57m2
- Classe énergie C et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 451€ (Chauffage, eau sanitaire, refroidissement)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Llinares Immobilier, le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité.
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