LE VOGUE - Appartement T2 de 48 m2 - 13008

La propriété Réf. G-0535

Llinares Gestion vous propose : LE VOGUE, au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, agréable appartement T2 de 48 m² offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Situé dans un environnement recherché, proche des commerces, des transports et de toutes les commodités, l'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur. La disposition des espaces a été pensée pour offrir un maximum de confort au quotidien. L'espace nuit comprend une chambre spacieuse avec rangements intégrés. Une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble.
De nombreux espaces de rangement permettent une organisation optimale de l'appartement. Une place de stationnement privative est également incluse en SUS à 105€ / mois constituant un véritable atout dans ce secteur prisé de Marseille. Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement moderne, pratique et bien situé dans l'un des quartiers les plus appréciés de la ville. Disponible Immédiatement !

Contact Alexandre MORELLI : 06 98 79 06 71
Attestation collaborateur ADC 13102024000000018
RCP 62834763

Informations LOI ALUR :
- Charges : 80€ ( eau froide, parties communes, TOEM)
- Honoraires locataire : 630,11 €TTC
- Dont honoraires état des lieux : 145,41€
- Dépôt de garantie :695 €
- Surface (arrondie) : 48,47m²

- Classe énergie A et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 entre 390€ et 580€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Llinares Gestion , le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité.