La propriété Réf. G-0426
Llinares immobilier vous propose : "L'ELEGANCE POURCEL", dans le secteur des Baumettes, un magnifique appartement de T4 de 80m2, traversant et lumineux. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, il se compose d'un spacieux salon/séjour donnant sur une grande terrasse de 11m2, une cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque, four, lave vaisselle) ainsi que trois belles chambres dont une avec sa salle d'eau, nombreux rangements, une salle de bains et un wc séparé. une place de stationnement complète ce bien. A visiter de toute urgence !
Contact Ingrid WETZEL 06 48 14 25 86
Attestation collaborateur ADC : 13102025000001421
RC n° 0000022345013204
Informations LOI ALUR :
- Charges : 190€ (eau froide, chauffage collectif, espace vert, assurance immeuble)
- Honoraires locataire : 1022,45€ TTC
- Dont honoraires état des lieux : 235,95€ TTC
- Dépôt de garantie : 1210€
- Surface (arrondie) : 80m²
- Classe énergie C et classe climat C
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 850€ et 1240€ (chauffage et eau sanitaire)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Llinares Immobilier, le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité.
Aude MAZZEI
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Environnement
Diagnostic de performance énergétique : C
Émission de gaz à effet de serre : C
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