La propriété Réf. G-0390
Llinares Immobilier vous propose : Le Magalone. Situé au 2e étage d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement T3 non meublé vous séduira par sa luminosité, sa configuration idéale et sa localisation au pied du tramway. Il se compose d’un spacieux séjour climatisé avec cuisine ouverte entièrement refaite à neuf, de deux chambres avec rangements, d’une salle de bain modernisée, de WC séparés et d’une buanderie. L’atout majeur : un grand balcon de 15 m² exposé plein ciel, véritable prolongement de l’espace de vie. Vous profiterez également d’un garage fermé en sous-sol (en sus : 100 €/mois), au sein de la copropriété. Appartement disponible immédiatement, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers.Rare à la location dans ce secteur recherché.
Contact Anais MALSERT : 06.80.98.92.47
Attestation collaborateur : ADC13102025000000332
RCP : VD 7.000.002/004780/ACI22429
Informations LOI ALUR :
- Charges : 150 €/mois
- Honoraires locataire : 506,3€ TTC
- Honoraire état des lieux : 151,89€ TTC
- Dépôt de garantie : 1200€
- Surface (arrondie) : 50m²
Llinares Immobilier, le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité.
Audrey DUCHENE
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Environnement
Diagnostic de performance énergétique : C
Émission de gaz à effet de serre : A
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