ESPACE MERLANÇON - Locaux / Bureaux / Commerces1300m2 - 13400 Aubagne
Llinares Immobilier vous propose : Espace Merlançon, trois plateaux lumineux, ouverts et facilement modulables, d'environ 1300m2, idéal pour une activité de bureaux ou de commerces... Le bâtiment s'articule actuellement comme suit : au RDC un plateau de 120m2. Au 1er étage un plateau d'environ 560m2. Au 2ème étage un plateau de 600m2. 48 places de stationnements partagées complètent le bien.
Situé entre l'autoroute A52, la zone commerciale d'Aubagne et le centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement Premium, offrant visibilité, accessibilité et fort potentiel de développement pour toutes activités professionnelles ou commerciales. Locaux ou Bureaux ou commerces ou Cabinet médical, comptable ou Etude notariale .....
Contact Ingrid WETZEL 06 48 14 25 86
Attestation collaborateur ADC : 13102025000001421
RC n° 0000022345013204
Information LOI ALUR :
- Honoraires locataire : 15% du loyer HC HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC HT
- Surface arrondie: 1300m²
Llinares Immobilier, le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité.
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