La propriété Réf. T-0091
LLinares Gestion vous propose : LE RUBY, des bureaux élégants et entièrement rénovés de 130 m², idéalement situés au cœur du 8ᵉ arrondissement de Marseille, à deux pas de la rue Paradis. Ces espaces calmes et lumineux séduisent par leurs finitions soignées et leur atmosphère contemporaine.
Ils se composent de trois bureaux fermés, d’une salle de réunion conviviale et d’un bel espace cuisine et détente, pensé pour le confort quotidien des équipes. L’ensemble est climatisé, parfaitement isolé et bénéficie d’un environnement sans vis-à-vis. L’eau, le chauffage et la climatisation sont inclus dans les charges. Un double box en sous-sol peut également être loué en supplément (200 €/mois). Ce plateau de 130 m², alliant modernité, confort et emplacement privilégié, constitue une adresse idéale pour développer une activité professionnelle dans les meilleures conditions.
Contact Aude Mazzei : 06 68 82 64 17
Attestation collaborateur ADC13102025000001462
RCP AU588640
Information LOI ALUR:
- charges : 150€ ( eau, eau chaude , climatisation, Chauffage , entretien des communs)
- Honoraires locataire: 15% du loyer annuel HT/HC
- Dépôt de garantie : 3600 €
- Surface (arrondie): 130m2
Llinares Gestion , le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité.
Aude MAZZEI
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Environnement
Diagnostic de performance énergétique : D
Émission de gaz à effet de serre : A
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