La propriété Réf. G-0572

Llinares Gestion vous propose à la location : DA GARAN
Un local professionnel rare situé Rue Berlioz, au cœur du 6e arrondissement de Marseille, dans le secteur très commercant de la Rue de Rome entre Castellane et Prefecture.

Ce local d’environ 42,51 m² offre une configuration fonctionnelle avec plusieurs espaces distincts, permettant d’envisager différentes activités : profession libérale, cabinet médical, bureaux ou activité de services. Son agencement permet de combiner facilement un espace d’accueil et des bureaux indépendants, selon les besoins de votre activité.

Une opportunité rare dans le centre de Marseille, idéale pour une activité professionnelle souhaitant bénéficier d’un emplacement privilégié dans le 6e arrondissement de Marseille

Contact Sebastien NOULAUD : 06 70 94 74 96
Attestation collaborateur : N° ADC13102025000000901
RCP : 64401147

- Copropriété : 4 lots
- Procédure en cours : Non
- Charges annuelles : 576€ (48€/mois: Eau froide, entretien des communs)
- Taxe foncière : 1440€/an
- Honoraires:15% du loyer annuel HC/HT pour le bailleur et le preneur
- Classe énergie C et classe climat B
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de : entre 900€ et 1440€/an
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DA GARAN - Local commercial de 42 m2 - 13006 Prefecture

Propriétaires à Marseille/Aix en Provence, Llinares Gestion, professionnel de la gestion locative, vous garantit un service fiable et personnalisé