La propriété Réf. T-0158

Llinares Immobilier vous propose : L’OPPORTUNITÉ, un vaste local commercial de 260,53 m², situé en rez-de-chaussée au sein d’une zone commerciale dynamique de Peypin, à proximité immédiate de Utile, d’une micro-crèche et des principaux axes routiers.

Ce grand plateau ouvert offre de nombreuses possibilités d’aménagement et pourra accueillir différents types d’activités : commerce, showroom, salle de sport, centre de formation, bureaux, activité de loisirs ou toute autre activité professionnelle.

Le local bénéficie d’un accès PMR, de la fibre optique, de la vidéosurveillance, d’un rideau métallique ainsi que d’un quai de déchargement facilitant les livraisons.

Un grand parking commun de 40 à 50 places, partagé avec les autres commerces de la zone, notamment Utile, permet d’accueillir facilement la clientèle et les collaborateurs.

Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un environnement accessible, visible et commerçant.

Contact DL/Aude Mazzei : 06 68 82 64 17
Attestation collaborateur ADC13102025000001462
RCP AU588640


Information LOI ALUR:

- Charges : 300 € (Entretien extérieur et taxe foncières)
- Honoraires locataire: 10% du loyer annuel HT HC
- Dépôt de garantie : 1 Mois de loyer HT HC
- Surface (arrondie): 260 m2

Llinares Immobilier, le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité.