La propriété Réf. G-0639
Llinares Gestion vous propose : LA BASTIDE D'ALLAUCH : Cette magnifique maison de 180 m² entièrement rénovée, offrant confort, modernité et de beaux espaces de vie, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre agréable.
La maison est entièrement climatisée et se compose, au rez-de-chaussée, d’un vaste salon-séjour lumineux ainsi que d’une cuisine semi-équipée. Vous trouverez également une première chambre avec sa salle de bain privative, un WC séparé et une buanderie.
À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont une bénéficiant d’une agréable mezzanine, ainsi qu’une salle de bain avec WC séparé. Chaque chambre dispose également d’un accès à un extérieur, offrant un espace supplémentaire appréciable.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, d’une piscine idéale pour les beaux jours et d’un terrain de pétanque, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La propriété dispose également d’un garage ainsi que de la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain.
Un bien rare et complet, alliant espace, confort et qualité de vie, dans un environnement recherché à Allauch.
À visiter sans tarder !
Contact AC / Alexandre MORELLI : 06 98 79 06 71
Attestation collaborateur ADC 13102024000000018
RCP 62834763
Informations LOI ALUR :
- Charges : 500€ / mois : entretien des espaces verts par un jardinier, entretien de la piscine par un pisciniste.
- Honoraires locataire : 1795 €
- Dépôt de garantie : 5000€
- Surface (arrondie) : 180 m2
- Classe énergie B et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021,2022,2023: entre 1770 € et 2450€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Llinares Immobilier. le professionnel de la gestion locative à Marseille. vous accompagne avec expertise et proximité.
Alexandre MORELLI
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Environnement
Diagnostic de performance énergétique : B
Émission de gaz à effet de serre : A
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