La propriété Réf. G-0649
LLinares Immobilier vous présente : L'IDYLLE
Une élégante maison individuelle meublée de 100,65m² à louer, sur un terrain de 1500m², nichée dans un écrin de verdure à Gémenos, entre pins et oliviers centenaires.
Dès l'arrivée, le ton est donné : une grande terrasse en bois se déploie sous une pergola en bambou, prolongeant naturellement un vaste séjour-cuisine ouvert de 48,1m². Ici, tout invite au partage : une cuisine généreuse équipée d'un piano de cuisson professionnel, réchauffée par un mur en briques apparentes, s'ouvre sur un salon chaleureux et un coin détente pensé pour les grandes tablées comme pour les instants en famille — babyfoot et borne d'arcade viennent ajouter une touche ludique à cet espace de vie. De larges baies vitrées coulissantes offrent une vue dégagée sur la colline boisée et invitent la lumière naturelle à circuler dans toute la maison. Un poêle vient compléter le confort d'hiver, tandis que la climatisation assure la fraîcheur en été.
La maison s'organise autour de trois chambres confortables et d'une salle d'eau privative, ainsi que d'un wc invité indépendant. Une extension en bois, aux chalets repeints de blanc, vient prolonger l'espace de vie.
À l'extérieur, le vaste terrain de 1500m² conjugue pelouse généreuse, oliviers et pins, autour d'une piscine et de ses abords en pierre sèche — un cadre pensé pour recevoir, se détendre et profiter de l'été provençal du matin au soir.
Une maison rare, à la fois conviviale et lumineuse, où le charme de l'ancien rencontre un esprit maison de vacances toute l'année.
Type de bien : Maison individuelle, hors copropriété
Surface habitable : 100,65m² — Terrain : 1500m²
Piscine, poêle, climatisation
Année de construction : 1948-1974
Location meublée
Dépôt de garantie : 5 500 €
Disponible début octobre
Classe énergie B et classe climat A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, prix des énergies 2021-2022-2023 : entre 780 € et 1 100 € par an
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Maison meublée à louer 13420 GÉMENOS - L'IDYLLE - 2 950 €/mois CC - T4 de 100,65m² - Piscine - Terrain 1500m²
Antony ALEXANDRE
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Environnement
Diagnostic de performance énergétique : B
Émission de gaz à effet de serre : A
Antony ALEXANDRE
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