La propriété Réf. G-0384
Llinares immobilier vous propose en exclusivité : MON ÉCRIN. une maison T4 de 155m2 qui ne vous laissera pas indiffèrent... Ce bien d'exception dispose de trois niveaux et propose des prestations de qualité et une décoration actuelle choisie avec goût. Au calme absolu. situé dans un secteur paisible. Dès votre entrée vous serez éblouis par la luminosité du séjour offrant une vue sur la terrasse avec un accès direct au coin piscine. Une cuisine aménagée avec îlot central très fonctionnelle dotée de nombreux rangements complète cet espace. Passons à l'étage réservé aux parents, où vous y trouverez une magnifique suite club master de 47m2 avec dressing et une jolie salle de bain avec baignoire et douche. Au R-1 venez découvrir deux chambres avec placards se partageant une spacieuse salle de bain et une buanderie. Ce niveau donne lui aussi accès à la seconde terrasse afin de profiter de la piscine. A visiter sans tarder ! Disponible début juillet 2025.
Contact Anais MALSERT : 06.80.98.92.47
Attestation collaborateur : ADC13102025000000332
RCP : VD 7.000.002/004780/ACI22429
Informations LOI ALUR :
- Honoraires locataire : 1505,3€ TTC
- Honoraire état des lieux : 451,59€ TTC
- Dépôt de garantie : 5400€
- Surface (arrondie) : 155 m²
- Classe énergie B et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 790€ et 1130€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Audrey DUCHENE
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Environnement
Diagnostic de performance énergétique : B
Émission de gaz à effet de serre : A
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