L'ATYPIQUE - Maison de ville T4 de 86m2

La propriété Réf. G-0447

Llinares immobilier vous présente : L'ATYPIQUE, une très jolie maison de ville de 87m2, entièrement repensée par une décoratrice d'intérieur, située dans le cœur du quartier pittoresque des Camoins. Ce projet se compose au premier niveau d’une agréable et lumineuse pièce de vie climatisée, traversante de 34m2 regroupant une cuisine moderne entièrement équipée, une salle à manger et un salon par lequel vous pourrez accéder à la cour extérieure en bois par un escalier habillé en terre cuite. Une première chambre avec sa salle de douche et son dressing ainsi qu'une buanderie et un toilette indépendant complètent ce niveau. A l’étage, deux belles chambres, chacune sa salle de douche et placard, dont une disposant d’un balcon avec une vue verdoyante sur les collines. Ce bien est équipé d’un système de chauffage-climatisation réversible, d’un double vitrage ainsi qu'une cave de 9m2. Stationnement aisé à proximité. Vous apprécierez le calme, le coté atypique de ce bien.

Contact Alexandre MORELLI : 06 98 79 06 71
Attestation collaborateur ADC13102022000000512
RCP 62215714

Informations LOI ALUR :
- Charges : 20€ (eau froide)
- Honoraires locataire : 720€ TTC
- Dont honoraires état des lieux: 270 €
- Dépôt de garantie : 3020€
- Surface (arrondie) : 86m²

- Classe énergétique C et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 840€ et 990€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville à vendre 87m2 -Atypique -Cour - Cave -Les Camoins 13011