FONTAINE ÉLÉGANCE - Appartement T2 de 45m2 - Meublé - 13100 Aix-en-Provence
Llinares Immobilier vous présente : FONTAINE ÉLÉGANCE, un charmant appartement T2 de 45m², situé au 1er étage d’un immeuble typique aixois, en plein cœur du centre-ville historique. Récemment rénové avec goût, il allie le charme de l’ancien au confort moderne. Il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’une agréable luminosité grâce à son exposition est, offrant un cadre de vie lumineux tout au long de la journée. Vous découvrirez un séjour chaleureux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour recevoir ou profiter d’un espace convivial. La chambre, calme et bien proportionnée, vous assure des nuits paisibles. L’ensemble est équipé de double vitrage, garantissant confort et isolation. Vendu meublé, il est "prêt à vivre" ou à louer, conviendra aussi bien à un pied-à-terre qu’à un investissement locatif de qualité. À seulement quelques pas des commerces, écoles, restaurants et de toutes les commodités du centre historique d’Aix-en-Provence, ce bien rare est à visiter sans tarder !
Contact : Louis-Charles D’ORLIAC Tel : 06 66 70 73 07
N° ADC13102025000000860
RCP : PNC-030894
- Copropriété : 8 lots
- Procédure en cours : non
- Charges annuelles : 1200€ (100€/mois : Eau froide. entretien parties communes. syndic).
- Taxe foncière : 636€/an
- Honoraires inclus 4.41% à la charge de l'acquéreur
- Classe énergie E et Classe climat B
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1160€ et 1610€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre 13100 - T2 meublé - 13100 Aix-en-Provence
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