L'AZUR - T3 de 83m2

La propriété Réf. 4774

LLinares Immobilier vous propose : L'AZUR.

Situé au nord d'Aix-en-Provence, au sein de la résidence sécurisée Les Hauts du Brunet, réputée pour son secteur résidentiel privilégié, sa piscine et son court de tennis, cet élégant appartement T3 d'environ 83m², entièrement rénové, offre un cadre de vie lumineux et paisible. Implanté au premier étage, il bénéficie d'une agréable triple exposition, sans vis-à-vis, ainsi que d'une vue dégagée, procurant une belle sensation d'espace et de sérénité.

Dès l'entrée, il dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une agréable terrasse qui prolonge harmonieusement l'espace de réception. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble dans un esprit contemporain.

La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, de toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements intégrés.

La copropriété séduit par la qualité de ses prestations, avec un environnement sécurisé et des emplacements de stationnement libres.

Une adresse de choix, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité à Aix-en-Provence.

- AJ/ Bien non soumis au régime de la copropriété
- Taxe foncière : 1516€/an
- Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur
- Classe énergie C et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 870€ et 1190€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre T3 de 83m2 - Terrasse - Résidence avec piscine - 13100 AIX