La propriété Réf. 4753

Llinares Immobilier vous présente : LE BON PASTEUR

Idéalement situé dans le quartier recherché des Thermes d’Aix-en-Provence, ce charmant studio de 23 m² séduit par son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. Il dispose d’une mezzanine d’environ 10 m², offrant un volume complémentaire idéal pour aménager un coin nuit ou un espace bureau.

Fonctionnel et plein de charme, il constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif au cœur d’un secteur prisé d’Aix-en-Provence.

Contact Laurent MARTIN/DL : 06 17 72 45 25
Attestation collaborateur : ADC13102026000000269
RCP : 59 661 778

- Copropriété : 13 lots
- Procédure en cours : aucunes
- Charges annuelles : 480€ (40€/mois : Eau froide, entretien des parties communes).
- Taxe foncière : 400€/an
- Honoraires inclus à la charge vendeur.
- Classe énergie E classe climat C
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021, 2022,2023: entre 350€ et 500€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre 13100 - T1 de 23m2 + Mezzanine - 13100 Aix en Provence