La propriété Réf. 4236
LLinares Immobilier vous présente : LE BRUNET, un appartement T3/4 de 91m², situé au sein d’une résidence sécurisée et recherchée, sur les hauteurs de la ville. Il se compose d’un double séjour avec cuisine américaine, offrant un accès direct à une grande terrasse exposée plein sud, bénéficiant d’une vue dominante. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant. Une grande cave vient compléter ce bien, avec la possibilité d’acquérir un garage fermé au sein de la copropriété. Rare, où chaque détail a été pensé pour conjuguer praticité, confort et douceur de vivre.
Contact Laurent MARTIN : 06 17 72 45 25
Attestation collaborateur : ADC13102026000000269
RCP : 59 661 778
- LM/ Copropriété : 52 lots
- Procédure en cours : aucunes
- Charges annuelles : 2400€/an (200€/mois : Eau froide, espaces verts, entretien des parties communes).
- Taxe foncière : 1 689€/an
- Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Classe énergie C classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021,2022,2023 : entre 1030€ et 1460€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LE BRUNET - Appartement à vendre T3/4 de 912 - Terrasse - 13100
Laurent MARTIN
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Environnement
Diagnostic de performance énergétique : C
Émission de gaz à effet de serre : A
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