La propriété Réf. 4936
LLINARES IMMOBILIER vous propose à la vente : LE NYMPHÉA.
Un élégant appartement de 90m² en rez-de-jardin, idéalement situé dans le quartier prisé du Val Saint-André à Aix-en-Provence.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. La lumineuse pièce de vie s'ouvre sur un agréable jardin privatif, véritable prolongement des espaces intérieurs, offrant un cadre de vie paisible et convivial.
La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, dispose de nombreux rangements. La partie nuit accueille deux belles chambres offrant confort et intimité, ainsi que deux salles d'eau, apportant un véritable confort au quotidien.
Une place de parking privative complète les prestations.
Un bien alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aix-en-Provence.
Contact: Véra JEANDOT : 06 71 63 51 11
Attestation collaborateur: ADC 13102026000000480
RCP: 278544721
- Copropriété: 118 lots
- Procédure en cours: NC
- Charges annuelles : 4180 € (348 €/mois : Chauffage. eau . Parties communes entretien. ascenseur. Espaces verts)
- Taxe Foncière: 1556 €/an
- Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Classe énergie C classe climat C
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur le prix de l'énergie indexés sur les années 2021 2022 2023 entre 1010€ et 1410€.
- Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre T3/4 de 92.5m2 - Jardin - Terrasse - 13100 Aix en provence
Vera JEANDOT
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Environnement
Diagnostic de performance énergétique : C
Émission de gaz à effet de serre : C
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