La propriété Réf. 4004

LLINARES Immobilier vous propose : LE SEXTIUS.

Un appartement T2 de 31m², situé en plein centre-ville d’Aix-en-Provence, bénéficiant d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une chambre séparée, ainsi que d’une salle d’eau avec wc.

Fonctionnel et bien agencé, ce bien convient parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

- MT/Copropriété : 6 lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : 780€ (65€/mois : Eau froide, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes).
- Taxe foncière : 521€/an
- Honoraires inclus de 6,6% à la charge du vendeur
- Classe énergie E et classe climat E
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1090€ et 1500 €
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre 13100 - T2 de 31 m2 - 13090 Aix en Provence