LE MEDITERRANEEN - T3 de 75m2

La propriété Réf. 4173

Llinares Immobilier vous propose LE MÉDITERRANÉEN.

Un appartement de rêve T3 face à la mer, en première ligne sur l'une des plus belles baies de la région.

Situé sur la plage de La Ciotat, dans une résidence sécurisée, ce somptueux T3 de 75m² vous offre un cadre de vie privilégié, alliant élégance, confort et prestations haut de gamme. Le salon, aux volumes généreux et baigné de lumière, bénéficie d’une vue panoramique spectaculaire sur la mer, créant une atmosphère unique et apaisante.

Il s’ouvre sur une magnifique terrasse de 70m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour recevoir, se détendre ou simplement admirer l’horizon en faisant le plein de vitamine D toute l'année. La partie nuit se compose de deux chambres raffinées, chacune disposant d’un accès direct à l'extérieur, une expérience de vie résolument tournée vers la mer. Un grand double box complète ce bien.

Prestations premium, idéal comme résidence principale ou secondaire de standing face à la mer. Ne tardez pas à le découvrir et à en profiter pour la magnifique saison d’été qui arrive !

Contact Romano Alexi : 06 87 92 06 99
Attestation collaborateur : ADC13102024000001301
RCP : CA02E153S

- Copropriété : 100 lots
- Procédure en cours : nc
- Charges annuelles :200€ (166€/mois : eau froide, chauffage, entretien des parties communes ...)
- Taxe foncière : 2145€/an
- Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Classe énergie C et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : environ entre 570€ et 830€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre 13500 - T3 de 75m2 + Terrasse - 13600 La Ciotat