L'ATTRAYANT - Appartement T4 de 94,52m2 (carrez 84m2) + Extérieur de 6,23m2 + Cave - 13010 Marseille

  • 3 chambres
  • -
  • 84.81 m²
  • -
  • 245 000 € - Ref : 2702
Vente Appartement Marseille 10ème
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L'ATTRAYANT - Appartement T4 de 94,52m2 (carrez 84m2) + Extérieur de 6,23m2 + Cave - 13010 Marseille

245 000 €

Llinares immobilier vous propose : L'ATTRAYANT, un charmant T4 de 94,52m2 (loi carrez 84m2) refait à neuf, dans un immeuble en excellent état avec ascenseur, sur le secteur de la Timone, proche de toutes commodités et des principaux axes routiers. Traversant, il bénéficie d'une belle exposition lui offrant une grande luminosité toute l'année. Il se compose d'un salon/séjour de 25m2 avec accès sur la terrasse de 7m2 et d'une cuisiné séparée équipée donnant sur la loggia. Coté nuit vous trouverez trois belles chambres au calme absolu, avec rangements, ainsi qu'une salle de douche à l'italienne et baignoire. Une place de parking accompagnera ce bien en supplément du prix. Idéal pour une famille, n'attendez plus et venez le visiter.

Contact Ruben Rigaud Tél : 06.60.69.42.69
Attestation collaborateur ADC13102022000000564
RC professionnel : 7.953.190 /S17438611

- Copropriété : .. lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : 2280€(190€/mois : Eau froide,Chauffage ,entretien des parties communes).
- Taxe foncière : 1716 €/an
- Honoraires inclus de 5,31% à la charge du vendeur
- Classe énergie D et classe climat D
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1030€ et 1450€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre, Appartement T4 de 84m2 + Extérieur + Cave + Parking En SUS - 13010 Marseille

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INFORMATIONS

  • Proximité

  • Prestations

  • Surfaces

  • DPE

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Salon 24 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Loggia
  • 1 Balcon
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Couloir 9 m²
  • 1 Dressing 1 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram
  • Université
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Interphone
    consommation206kWhEP/m².anémissions31kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
    31kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
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