L’AGREABLE - Appartement T3 de 65m2 + 2 Terrasses - 13010 Marseille

Llinares immobilier vous propose : L’AGRÉABLE, un appartement T3 de 65m2 (83m2 plancher) situé au sein du 10ème arrondissement de Marseille entre Saint Tronc et Sainte Marguerite, à proximité des commerces, parcs et axes autoroutiers... Traversant, il bénéficie d'une belle exposition lui offrant une grande luminosité toute l'année. Il dispose d’un salon ouvert sur sa cuisine, de deux chambres au calme avec l'accès direct sur l'extérieur et de la salle de douche refaite intégralement avec sa douche à l’italienne. Deux terrasses avec une vue dégagée complètent ce bien. Idéal pour une famille, n’attendez plus et venez le visiter.

Contact DL/Ruben Rigaud Tél : 06.60.69.42.69
Attestation collaborateur ADC13102022000000564
RC professionnel : 7.953.190 /S17438611

- Copropriété : .. lots
- Aucune procédure en cours
- Charges annuelles : 2024€ (168€/mois : Eau froide, Chauffage, entretien des parties communes, ascenseur…).
- Taxe foncière : 1261€/an
- Honoraires inclus de 5,58% à la charge du vendeur
- Classe énergie C et classe climat C
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2023 : entre 680€ et 980€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre T3 de 65m2 + 2 Terrasses - 13010