La propriété Réf. 5398
LLINARES IMMOBILIER vous présente : L’ALLURE
Découvrez cet appartement T4 de 87m², situé au 1er étage d’un immeuble dans le 10ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers.
Dès l’entrée, l’agencement fonctionnel permet une circulation fluide entre les différentes pièces. Le séjour constitue une agréable pièce de vie ainsi que la cuisine indépendante ouverte.
La partie nuit comprend trois chambres, dont l’une bénéficie d’un accès direct à une terrasse attenante aux chambres, offrant un agréable espace extérieur. Une salle de bains et un WC indépendant complètent le plan.
Avec une surface au sol de 114,79m², il présente des volumes appréciables qui renforcent son potentiel d’aménagement.
- EM/Copropriété : 2 lots
- Procédure en cours : Aucune
- Charges annuelles : 420€ ( 35€ / mois : )
- Taxe foncière : 1 319€
- Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Classe énergie et classe climat
-Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 600€ et 2 240€/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre Marseille 13010 – T4 de 87m² – 3 chambres – Terrasse – Marseille 13010
Elie MACCOTTA
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Environnement
Diagnostic de performance énergétique : D
Émission de gaz à effet de serre : C
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