La propriété Réf. 4508
Llinares Immobilier vous présente : LE COSY.
Un bel appartement T3 de 62m², situé en étage élevé d’un immeuble semi-récent, au cœur du quartier recherché de la Capelette.
Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et l’atmosphère paisible qui s’en dégage, tout en bénéficiant d’un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités. La pièce de vie, agréable et bien agencée, s’ouvre sur un séjour lumineux prolongé par un balcon, parfait pour profiter des beaux jours, et se complète d’une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle.
La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. Un bien idéal qui saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Contact JA / Romane Serfati : 06 50 87 83 54
Attestation collaborateur : ADC13102023000001486
RCP : 7953190/S1747585
- Copropriété : NC
- Procédure en cours : Non
- Charges Annuelles : 1 080€ (90 €/mois : Eau, entretien des communs...)
- Taxe foncière : 1 352€/an
- Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Classe énergie et classe climat
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2024: entre 700€ et 990€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LE COSY - Appartement à vendre T3 de 62m² - Balcon - 13010
Romane SERFATI
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Environnement
Diagnostic de performance énergétique : C
Émission de gaz à effet de serre : A
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