La propriété Réf. 3867
Llinares Immobilier vous propose : LE RADIEUX.
Un charmant duplex de 98m² idéalement situé dans un secteur résidentiel très recherché, offrant un calme absolu tout en étant à proximité immédiate des commodités.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un double séjour lumineux avec cuisine attenante entièrement équipée, le tout s’ouvrant sur une véranda exposée plein sud, prolongée par une terrasse avec vue dégagée, parfaite pour profiter de l’extérieur en toute saison. De nombreux rangements ainsi qu’un wc complètent ce niveau.
À l’étage, deux chambres, dont une avec dressing aménagé, se partagent une élégante salle d’eau et un second wc, alliant confort et fonctionnalité. Un box fermé est disponible en supplément.
Ne tardez pas, cette opportunité rare conjugue luminosité, tranquillité et emplacement privilégié.
DL/ Contact Cassandra Malecot : 06 48 93 33 44
Attestation collaborateur ADC13102023000002196
RCP 7953190/S17671119
- Bien non soumis au régime de la copropriété
- Taxe foncière : 1795€/an
- Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Classe énergie C et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021,2022,2023: entre 1120€ et 1590€/an
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv
Appartement à vendre 13011 - Duplex T3 de 98m2 - Terrasse de 23m² - Box fermé (en sus)- 13011 LES CAMOINS
Cassandra MALECOT
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Environnement
Diagnostic de performance énergétique : C
Émission de gaz à effet de serre : A
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