La propriété Réf. 3403
Llinares immobilier vous propose : LE SAINT JEAN, un superbe appartement T3 traversant de 63m2, rénové avec goût, situé dans une résidence sécurisée et arborée, dont les façades et l’isolation ont été récemment refaites. Idéalement placé entre Les Caillols et La Pomme, au calme absolu, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : tramway, L2, écoles, commerces... Dès l’entrée, vous découvrirez un hall, un séjour lumineux ouvert sur une terrasse avec vue sur les espaces verts, ainsi qu’une cuisine indépendante prolongée par une loggia/buanderie. L’espace nuit comprend un dégagement avec de nombreux rangements, deux belles chambres avec placards, une salle de bains et des wc séparés. Un parking privatif est proposé en supplément. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations !
Contact Patrick Scotto Tél : 06.21.28.31.13
Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299
RC professionnel : 7953190/FA11F
- Copropriété : lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : 1476€ (123€/mois : Eau froide, espaces verts, portail électrique, entretien des parties communes)
- Taxe foncière : 1434€ /an
- Honoraires inclus de 5,59% à la charge du vendeur
- Classe énergie C et classe climat C
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 810€ et 1170€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LE SAINT JEAN - Appartement à Vendre T3 de 63m2 + Terrasse - 13011 Les Caillols
Patrick SCOTTO
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Environnement
Diagnostic de performance énergétique : C
Émission de gaz à effet de serre : C
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