LE SUPERIEUR - Appartement T4 de 90m2 - Toit-terrasse 40m2 - Piscine - 13011 Les Camoins

Llinares immobilier vous présente : le Supérieur , un appartement T4 de 90m2 en toit terrasse, idéalement situé sur le secteur des Camoins dans une résidence récente de standing, sécurisée au calme absolue avec piscine. L'espace de vie se compose d'une salle à manger et d'un salon très lumineux exposé plein sud donnant sur une généreuse terrasse disposant d'une vue dégagée sur les collines avoisinantes ou vous pourrez profiter de bons moments de partage. Une jolie cuisine indépendante, totalement équipée et une buanderie complètent ce volume. Coté nuit, trois belles chambres dont une avec placard aménagé se partageront deux salles de douche. Vous apprécierez le calme, l'environnement, le toit terrasse.

- Contact : DL/ Mickael Soler 06.45.10.63.81
- Attestation collaborateur ADC 13102022000001946
- RC Pro 62427514

- Copropriété : 53 lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : 3240€ (270€/Mois : piscine, eau froide/chaude , ascenseur, parties communes, entretien des espaces verts)
- Taxe foncière : 2445€
- Honoraires inclus de 3,03 % à la charge du vendeur
- Classe énergie B et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 633 € et 857 €
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre, appartement T4 de 90m2 + Terrasse 40m2- 13011 Les Camoins