ECRIN DE VERDURE - Studio 21m2 - Terrasse 5m2 - 13012 BEAUMONT

Llinares immobilier vous propose ECRIN DE VERDURE, un magnifique studio niché dans une copropriété intimiste à l’abri des regards, au cœur du quartier recherché de Beaumont. Cet écrin de verdure, au calme absolu vous offrira un cadre de vie privilégié et pratique grâce à sa proximité avec la L2, le métro et les commerces du village à seulement 5 mn à pieds. Il se compose d’un hall d’entrée avec rangement intégré, d’une pièce de vie avec coin cuisine ouverte sur la terrasse offrant une vue sur les espaces verts. Vous trouverez également une salle d’eau et wc. Stationnement facile aux abords de la résidence. Copropriété très bien entretenue et faibles charges, rare à la vente, à saisir pour résidence principale ou investissement locatif.

Contact Patrick Scotto Tél : 06.21.28.31.13
Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299
RC professionnel : 7953190/FA11F

- Copropriété : 38
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : 540€ (45€/mois : Eau froide, entretien espaces verts, portail électrique, entretien des parties communes).
- Taxe foncière : 550€/an
- Honoraires inclus de 5,46% à la charge du vendeur
- Classe énergie D et classe climat B
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 370€ et 530€.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ECRIN DE VERDURE - a vendre Studio 21m2 - Terrasse 5m2 - 13012 BEAUMONT