PANORAMA - Appartement Dernier Étage T3 de 70 m² - Terrasse + Box double (sus)- 13012
Llinares Immobilier vous présente : PANORAMA, un magnifique appartement T3 de 70m², situé entre les hauteurs de La Fourragere et le village de Beaumont, au dernier étage, seul appartement sur le palier, avec accès privatif sécurisé par code, au cœur d’un secteur très recherché du 12e arrondissement de Marseille. Il vous séduira par sa luminosité et sa terrasse exceptionnelle offrant une vue panoramique à 360° sur la ville, la mer et les collines environnantes. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière avec un salon chaleureux et une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour allier confort et convivialité. L’espace nuit se compose de deux chambres calmes et bien agencées ainsi que d’une élégante et confortable salle d’eau avec douche Italienne. Un box double en sous-sol est proposé en supplément, offrant un véritable confort au quotidien. À proximité immédiate des commodités, commerces, écoles, métro, L2... ce bien rare incarne l’équilibre parfait entre modernité, sérénité et qualité de vie. A visiter sans tarder!
Contact Patrick Scotto Tél : 06.21.28.31.13
Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299
RC professionnel : 7953190/FA11F
- Copropriété : 36 lots
- Procédure en cours : nc
- Charges annuelles : 1560€ (130€/mois : Entretien espace communs, ascenseur, eau froide/chaude..)
- Taxe foncière : 1796€/an
- Honoraires inclus de 4,4% à la charge du vendeur
- Classe énergie C classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 6590€ et 950€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre 13012 - T3 dernier étage de 70m² - Terrasse - Box double (sus) - 13012 Marseille
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