La propriété Réf. 3502
Llinares immobilier vous propose : GRAND SOLEIL, superbe appartement T3 de 55m², situé en étage élevé d’une copropriété récente et recherchée, en plein cœur du quartier de La Fourragère. Son emplacement privilégié, en retrait des nuisances, offre un parfait équilibre entre tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, avec une vue dégagée. L’espace nuit comprend deux belles chambres avec rangements, une salle de bains confortable ainsi qu’un wc séparé. Un garage en sous-sol est proposé en supplément. Si vous recherchez un bien fonctionnel et idéalement situé dans le 12ᵉ arrondissement, n’hésitez pas à nous contacter !
Contact Patrick Scotto Tél : 06.21.28.31.13
Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299
RC professionnel : 7953190/FA11F
- Copropriété : 190 lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : 1872€ (156€/mois : Chauffage, eau froide, eau chaude, portail électriques, espaces verts et entretien des parties communes).
- Taxe foncière : 1433€/an
- Honoraires inclus de 4,76% à la charge du vendeur
- Classe énergie C et classe climat C
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 520€ et 760€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 13012 à Vendre T3 de 55m2 - Terrasse - garage - 13012 LA FOURRAGERE
Patrick SCOTTO
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Environnement
Diagnostic de performance énergétique : C
Émission de gaz à effet de serre : C
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