L'ÉQUILIBRE - Appartement T4 de 89m2 - Terrasse 22m2 - Parking - 13012 LA FOURRAGERE

  • 3 chambres
  • -
  • 89 m²
  • -
  • 418 000 € - Ref : 2484
Vente Appartement Marseille 12ème
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L'ÉQUILIBRE - Appartement T4 de 89m2 - Terrasse 22m2 - Parking - 13012 LA FOURRAGERE

418 000 €

Llinares immobilier vous propose : L'ÉQUILIBRE, un superbe appartement traversant T4 de 89m2, dans une copropriété récente entièrement sécurisée, située au coeur de la Fourragère, proche du tramway, métro, commerces, écoles, L2... Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, un vaste et lumineux séjour avec cuisine US entièrement équipée ouvert sur une large terrasse exposée sud/ouest, au calme absolu. L'espace nuit propose deux belles chambres avec placards et une salle de bains. De l'autre coté du couloir vous trouverez une troisième chambre avec sa salle de bain. Une place de parking privative complète ce bien et un box double en sous-sol est proposé en supplément. Cet appartement aux prestations soignées bénéficie de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques. N'hésitez pas à nous contactez pour plus d'informations.

Contact Patrick Scotto Tél : 06.21.28.31.13
Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299
RC professionnel : 7953190/FA11F

- Copropriété : .. lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : 2457€ (189€/mois : Eau froide, espaces verts, ascenseur, portail électrique, entretien des parties communes...)
- Taxe foncière : 2241€/an
- Honoraires inclus de 4,54% à la charge du vendeur
- Classe énergie B et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 610€ et 880€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Dernier Étage à Vendre T4 de 89m2 + Terrasse - 13012 La Fourragère

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INFORMATIONS

  • Proximité

  • Prestations

  • Surfaces

  • DPE

  • 1 Séjour/cuisine 39 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Terrasse 22 m²
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Tram
  • Université
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Digicode
  • Interphone
  • Vidéo surveillance
    consommation106kWhEP/m².anémissions3kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
    3kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
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