La propriété Réf. 5085
Llinares Immobilier vous propose : LE SAINT-JULIEN
Au cœur du 12ᵉ arrondissement de Marseille, cet appartement T3 se situe au sein d’une résidence intimiste, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces et commodités.
D’une superficie de 58m², ce rez-de-jardin offre une distribution fonctionnelle et une agréable vie de plain-pied.
Le séjour s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin privatif au calme et sans vis-à-vis, suivie d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée.
Un dégagement avec placard dessert une salle de bains avec wc et deux chambres.
Un double stationnement en sous-sol est proposé en supplément.
- VG/Copropriété = 10 lots
- Charges annuelles: 819 € (68€/mois : Eau froide, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes).
- Taxe Foncière: 362€/an
- Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Classe énergie C et classe climat D
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de 2020: entre 594,05€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques: www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre 13012 T3 de 58 m2 Saint-Julien
Virginie GRUNDLER
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Environnement
Diagnostic de performance énergétique : 101,6 kWh/m².year
Émission de gaz à effet de serre : 23,8 kg CO2/m².year
Virginie GRUNDLER
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