NATURE EN VILLE - Appartement Duplex T3 de 82m2 - Rez de Jardin 50m2 - 13012 Saint Julien
LLinares immobilier vous présente : NATURE EN VILLE, un super duplex T3 de 82m2 avec son jardin privatif d'environ 50m2. En entrant dans le séjour, quel plaisir de découvrir une cuisine moderne très fonctionnelle avec son large ilot central. Toutes les ouvertures vous attirent vers l'extérieur où vous aurez plaisir à vous installer au calme absolu. Le jardin donne sur le grand parc de la copropriété avec un passage privé. A l'étage, vous découvrirez une belle chambre avec placards et une loggia rajoutant du rangement. La deuxième chambre avec placard possède son balcon. Une salle de bain avec douche et baignoire et un wc indépendant complètent ce bien. Une cave est prévue pour plus de stockage. Les façades avant et arrière sont en cours de réfection, elles ne seront donc plus à votre charge. Le stationnement est libre dans cette résidence sécurisée dans le village de Saint Julien où vous pourrez tout faire à pied.
Contact Ghislaine Crescioni : 06 15 10 51 73
Attestation collaborateur ADC 13102022000000107
RCP 7953190
- Copropriété : lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : 3468€ (289€/mois : CHAUFFAGE, EAU CHAUDE et FROIDE, ascenseur, fonds de travaux, entretien du parc...) FAÇADES en cours de réfection
- Taxe foncière : 1664€
- Honoraires inclus de 3,7% à la charge du vendeur
- Classe énergie D et classe climat D
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1280€ et 1790€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre 13012 Duplex T3 de 82m2 + Jardin 50m2 + Cave - 13012 Saint Julien
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